반응형 역모기지2 주택연금 보증료, 아파트와 빌라는 계산 출발점부터 다릅니다 주택연금 상담을 다녀온 두 사람이 서로 다른 금액을 들고 오는 경우가 있습니다. 요율은 똑같이 주택가격의 1.0% 인데 결과가 갈립니다.요율은 흔들리지 않습니다. 흔들리는 것은 그 1.0%를 곱하는 가격입니다. 그리고 이 가격은 집주인이 생각하는 시세도, 실거래가도, 세금 고지서에 찍힌 숫자도 아닌 공사가 정한 순서에 따라 뽑혀 나온 값입니다. 아파트에 사는 사람과 빌라·단독주택에 사는 사람이 같은 출발선에 서지 않는 이유가 여기 있습니다.이 글은 그 가격이 어디서 결정되는지 하나만 따라갑니다. 기준일은 2026년 9월 18일이며, 근거는 한국주택금융공사 안내와 법제처 「찾기쉬운 생활법령정보」가 인용한 「주택담보노후연금보증규정」입니다.목차요율은 고정돼 있고, 금액을 흔드는 쪽은 가격입니다공사가 집값을 정.. 2026. 9. 21. 주택연금 배우자 승계 절차, 저당권방식과 신탁방식 단계별 비교 주택연금을 받던 배우자가 세상을 떠나면 남은 사람에게 여섯 달이 주어집니다. 숫자만 보면 넉넉해 보이지만, 그 안에 장례와 사망신고가 들어 있고 서류를 뗄 수 있는 날은 평일뿐이며, 담보를 어떤 방식으로 맡겨 두었느냐에 따라 상속인들 사이의 협의와 등기까지 같은 기간 안에 끝내야 하는 경우가 있습니다. 실제로 쓸 수 있는 시간은 여섯 달보다 훨씬 짧습니다.이 글은 그 여섯 달을 단계로 쪼갠 지도입니다. 어떤 순서로 무엇이 진행되고, 저당권방식과 신탁방식에서 그 순서가 어떻게 갈라지는지를 나란히 놓았습니다. 근거는 한국주택금융공사의 「가입고객 사망 후 절차 안내」, 「담보제공방식 비교」, 「신탁방식 유의사항」, 「자주하는 질문」과 법제처 찾기쉬운 생활법령정보이며, 기준일은 2026년 9월 19일입니다.목차.. 2026. 9. 20. 이전 1 다음 반응형
